A propos de ce bien
Hosman vous propose ce spacieux duplex de 82,13 m² Carrez (104,48 m² au sol, pondéré à 88m²) situé rue Jean-Pierre Timbaud à Paris. Le duplex est au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec rangements sur mesure ;
- Un vaste séjour avec poêle à bois de 54,35 m² au sol, orienté Nord-Est sur cour, très lumineux avec ses multiples Velux, complété d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central (plaques à induction, four vapeur, lave-vaisselle , frigo, congélateur et nombreux rangements) ;
- Une mezzanine de 9,92 au sol, donnant accès à des combles de 16,3 m², idéal pour du rangement supplémentaires ;
- Une chambre d'enfant de 10,85 m² , équipée d'un velux ;
- Une salle de bain lumineuse disposant d'une baignoire et d'une douche ;
- Des toilettes séparées avec lave-main .
Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 840 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois.
Situé en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris, l'appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 2 minutes à pied de la station de métro Couronnes (ligne 2) et à 10 minutes de Parmentier (ligne 3), offrant une excellente connectivité dans toute la ville.
Le Parc de Belleville est à seulement 5 minutes à pied et Square Gardette est à 14 minutes à pied, idéal pour les promenades.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (285)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 935 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HOSMAN
22 Rue De La Michodière
75002 Paris 2eme Arrondissement