A propos de ce bien
Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement traversant, typiquement haussmannien (Parquet, Moulures, 4 cheminées), d'une surface
de 95 m2, très lumineux et très calme, avec une très belle vue sur le boulevard de Picpus, composé de 4 pièces distribuées comme suit :
- Une entrée desservant les pièces de réception et la 1ère chambre
- Une double réception traversante exposée Est-Ouest de 37 m2 et offrant une très belle vue sur le boulevard de Picpus, composée d'un salon de 19 m2 avec cheminée et d'une salle-à-manger de 18 m2 avec cheminée
- Une chambre de 13 m2 avec cheminée exposée Nord-Ouest
- Une chambre de 16 m2 avec cheminée exposée Nord-Ouest et sa salle-de-bains attenante de 3 m2 exposée Sud
- Une cuisine de 7 m2 exposée Sud
- Deux caves.
Copropriété :
- Charges annuelles : 3.585 euros / an
- Nombre de lots dans la copropriété : 120
- Pas de procédure
- Gardien
DPE : F
Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement loué à une société selon les modalités suivantes :
- Bail professionnel
- Début du bail : 19.09.2022
- Fin du bail : 18.09.2028
- Montant du loyer annuel charges comprises : 35.918 euros
Commodités
- Appartement
- Construction : 1906
- Surface de 94,90 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (378)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 1 095 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 157 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 585 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Altheo Partners
69 Rue La Boétie
75008 Paris 8ème