A propos de ce bien
Au cœur du quartier Picpus dans le 12ème arrondissement, nous vous proposons ce bel appartement lumineux et en parfait état, en viager libre. Au 9ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, il dispose de 3 pièces sur une surface de 66m².
Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour orienté sud-ouest baigné de lumière, avec vue panoramique sur le Panthéon et la Tour Eiffel. Il comprend également une cuisine séparée, un couloir avec rangements menant à deux chambres et une salle de bain, et des WC séparés.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien.
La résidence dispose d'un jardin arboré, d'un gardien ainsi que d'un service de sécurité de nuit, et de trois ascenseurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien profite d'un cadre de vie calme et pratique.
Vente en viager libre avec perception des loyers (homme de 79 ans) :
Valeur vénale : 650 000 euros
Bouquet FAI : 447 500 euros
Rente mensuelle : 1 297 euros
Le bien est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 1870 euros charges comprises, offrant un investissement sécurisé et durable.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 13
- Etage : 9
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Viva Viager
6, Rue Stanislas
75006 Paris 6ème