A propos de ce bien
Secteur Gare de Lyon, au sein d'un bel immeuble haussmannien, au 4? étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces.
Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'un vaste double séjour de 39 m², lumineux et agréable à vivre.
L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et parquet.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une cave complète ce bien.
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 115,00 m2
- 2 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 234 € par mois
- DPE : D (207)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 290 000 €.
Honoraires : 3.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Nexity Bureaux et Commerces
77 Boulevard De Malesherbes
75008 Paris