Vente appartement 4 pièces 75012 - Paris 12ème

Réf. : VA2094-GAUDION

Paris 15 eme,
C'est dans l'un des quartiers les plus verts de la capitale, Bel Air, idéal pour y vivre en famille avec ses rues tout aussi calmes qu'animées, que nous vous proposons ce 4 pièces - 3 chambres de 92 m² au 5 eme étage avec asc : une vraie parenthèse verdoyante, au calme absolu d'un jardin !
Une entrée distribue l'appartement avec 'l'espace vie' composé d'un séjour agrémenté d'un généreux balcon, une cuisine équipée et aménagée. 'L'espace nuit' avec trois chambres spacieuses, chacune ayant son espace extérieur, wc séparés, salle de bains (avec espace machines), salle d'eau et nombreux rangements.
L'espace y est fluide avec un plan très bien organisé qui peut s'organiser en salon/salle à manger et 2 chambres. On apprécie tout particulièrement : l'ensoleillement , la belle luminosité, la double exposition, les 2 balcons pour profiter de la quiétude des lieux.
L'immeuble sécurisé avec gardien est de qualité et offre le confort d'un stationnement en sous sol. Praticité des écoles situées à environ 600 m, proximité de la coulée verte et du métro Bel Air à 2min de votre lieu de vie ! Tout est réuni pour vous séduire !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 776 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.