A propos de ce bien
À la frontière du 5ème arrondissement, proche de la rue Mouffetard et du quartier latin, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant avec sa terrasse de 27m2 au dernier étage d'un immeuble de la fin des années 70.
Au calme, éloigné de la rue, ce bien se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie ouvrant sur la grande terrasse, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une cuisine indépendante. Sa double exposition lui offre une parfaite luminosité à toute heure.
Une place de parking, un box ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Petite copropriété de 9 logements, entretenue et sécurisée, parfaitement située avec restaurants, commerces et transports à proximité directe. Ces atouts viennent parfaire ce bien et en font un investissement intéressant.
Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation jusqu’à son départ.
Vente en viager occupé (homme de 80 ans) :
Bouquet FAI : 236 900 euros
Rente mensuelle : 1 670 euros
Valeur vénale : 615 000 euros
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 49,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (435)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 615 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Viva Viager
6, Rue Stanislas
75006 Paris 6ème