A propos de ce bien
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1910, cet appartement familial de 97 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du 5e arrondissement.
Doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une exposition Est, il séduit par tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées, beaux volumes et nombreux rangements intégrés.
L'appartement se compose actuellement d'un vaste triple séjour lumineux avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son plan modulable permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un agréable espace de réception.
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ huit ans et la toiture a été entièrement refaite l'an dernier.
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (177)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 080 000 €.
Honoraires : 60000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1020000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
DE FERLA PANTHEON
13 Rue Gay Lussac
75005 PARIS