A propos de ce bien
Découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces de 107 m², prolongé par une terrasse de 50 m² végétalisée.
Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa grande terrasse exposée plein Sud.
La pièce de vie de 37 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec son accès direct à la terrasse, elle prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis.
L'appartement dispose d'un véritable espace parental indépendant, à l'écart des pièces de vie, offrant confort et intimité. Il comprend un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau privative, créant un espace nuit à la fois pratique et agréable.
Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés optimisés et bénéficient d'un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine séparée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
À proximité immédiate des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie...), des établissements scolaires et des transports en commun : métro ligne 7 (Porte d'Ivry) et tramway T3a à seulement 5 minutes à pied, métro ligne 14 (Olympiades) à 12 minutes à pied.
Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort constant tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, extérieur exceptionnel et qualité de vie. À visiter sans attendre !
Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 107,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 123 000 €.
Honoraires : 53000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1070000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 681 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MEET Realestate
12B Rue Des Petits Champs
78640 NEAUPHLE LE VIEUX