A propos de ce bien
Paris 13ᵉ – Secteur Gobelins / Boulevard Saint-Marcel
Idéalement situé rue du Jura, à seulement 2 minutes à pied du métro Gobelins, venez découvrir cet appartement traversant de 79,08 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, offrant un fort potentiel après rénovation.
L’appartement se compose de deux niveaux.
Le premier niveau propose 4 pièces entièrement modulables bénéficiant d’une belle luminosité, avec la possibilité d’aménager un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le niveau inférieur offre un agréable espace de 20 m² pouvant accueillir une troisième chambre ou être aménagé selon vos besoins : bureau, espace de travail ou pièce polyvalente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de concevoir un projet entièrement sur mesure.
Logement non soumis au DPE (absence de sysytème de chauffage fixe)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 79,10 m2
- 4 Pièces
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 652 500 €.
Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Delange Gobelins
54 Avenue Des Gobelins
75013 Paris 13ème