A propos de ce bien
Niché au cœur du quartier Saint-Lambert, l'un des secteurs les plus prisés et les plus vivants du 15e arrondissement, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie d'exception. Ses rues bordées d'arbres, son atmosphère résidentielle et familiale et ses plus de 200 commerces de proximité en font l'adresse idéale pour qui cherche le calme sans renoncer à la vie parisienne. Le parc Georges Brassens, véritable poumon vert de 7,7 hectares aménagé sur l'emplacement des anciens abattoirs de Vaugirard se trouve à quelques pas seulement -- une invitation quotidienne à la promenade, au sport ou à la détente en famille.
Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements intégrés, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin. Le généreux séjour, baigné de lumière naturelle, accueille sans peine un salon et une salle à manger distincts, avant de s'ouvrir sur une terrasse -- un espace extérieur rare et précieux pour savourer vos matins au calme ou recevoir vos proches en toute intimité.
La cuisine indépendante, bien dimensionnée, offre tout le volume nécessaire pour organiser vos rangements et installer vos équipements selon vos envies.
Côté nuit, deux belles chambres, toutes deux avec accès direct à une large terrasse, garantissent calme et sérénité. Elles partagent une salle de bains de belle facture, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.
L'ensemble est complété par une place de stationnement privative au sein de la résidence -- un atout rare dans ce secteur très recherché. La station de bus Morillons se trouve à moins de 100 mètres et le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec les lignes de métro 12 et 13 pour rejoindre l'ensemble de Paris avec une facilité remarquable.
Un bien rare alliant modernité, espaces extérieurs d'exception et situation idéale aux portes du parc Georges Brassens.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3/166 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2338,92 €.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (154)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 675 000 €.
Honoraires : 33238.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 641762.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 339 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
3 Passage Du Grand Cerf
75002 PARIS