A propos de ce bien
Appartement d'exception à proximité immédiate de la Tour Eiffel – Paris 15e
Imaginez un réveil baigné de lumière, dans le calme d'un immeuble chargé d'histoire. À quelques pas de la tour Eiffel et des jardins du Champ de Mars, nous vous invitons à découvrir un véritable écrin de 53 m² (54 m² au sol), niché au sein d'un bel immeuble de 1910, havre de paix insoupçonné dans une rue peu passante à deux pas de l'effervescence du quartier.
Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien d'exception, rénové entièrement par l'architecte d'intérieur Adeline Hémonnot, développe un art de vivre raffiné, dans une atmosphère où le luxe se fait discret et l'esthétique, évidente : réception lumineuse sublimée par parquet ancien, moulures et cheminée, cuisine dînatoire haut-de-gamme dans le prolongement naturel du salon, et une chambre au calme absolu sur cour, pensée comme une suite élégante avec sa salle d'eau directement intégré au design épuré et son espace dressing.
Chaque élément a été conçu avec exigence, dans un équilibre parfait entre authenticité et modernité.
Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du 'tout à pied' à proximité immédiate de la tour Eiffel (Quais de Seine, métro Bir-Hakeim à 2 min, commerces et restaurants) dans un appartement qui est, en soi, une pièce de collection. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.
Immeuble avec gardienne, prestations de qualité, cave. Ravalement complet en 2024.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande après premier échange téléphonique.
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 734 314 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6034
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 52,90 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 168 € par mois
- DPE : D (214)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 749 000 €.
Honoraires : 2.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 734314.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 016 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
INNOVE IMMO - Versailles
110 Boulevard Brune
75014 Paris