A propos de ce bien
? Appartement 3 pièces – 86 m² – Secteur Charles Michels / Saint-Charles – Paris 15e
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue Saint-Charles et de son ambiance commerçante vivante, du marché et du métro Charles Michels, découvrez ce bel appartement de 86 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1968.
? Un appartement rare par son équilibre
Vous entrez dans un bien traversant, lumineux et parfaitement calme, qui combine volumes généreux et fonctionnalité.
Double séjour spacieux (possibilité 3ème chambre)
2 chambres confortables
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés
Petit balcon de 3 m²
Cave incluse
L'ensemble est en état impeccable, aucun travaux à prévoir.
? Un cadre de vie ultra recherché
Le secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs :
Commerces au pied de l'immeuble
Vie de quartier animée et qualitative autour de la rue Saint-Charles
Marché à proximité immédiate
Écoles, transports et commodités accessibles à pied
Quartier vivant mais résidentiel, très agréable au quotidien
? En complément
Possibilité d'acquérir un parking en sus : 23 000 €
Charges mensuelles : 379 € (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
DPE : D
? Prix : 915 000 € FAI
Un bien rare sur le secteur, qui coche toutes les cases :
? luminosité? calme? volumes? emplacement premium? potentiel 3 chambres
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 882 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA5043
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 85,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 379 € par mois
- DPE : D (228)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 914 000 €.
Honoraires : 3.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 882000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LEFRANC IMMOBILIER
30 Avenue Felix Faure
75015 Paris