A propos de ce bien
À proximité immédiate du métro Volontaires, dans un quartier résidentiel recherché du 15e arrondissement apprécié pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et sa situation privilégiée aux portes du 7e arrondissement, cet appartement de 97,20 m² loi Carrez prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Traversant, parfaitement agencé et sublimé par près de cinq mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie, il développe un esprit loft inspiré des ateliers d'artistes.
Dès l'entrée, un hall agrémenté de rangements distribue une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres bénéficiant de rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux lignes épurées.
Le regard est ensuite naturellement attiré vers la spectaculaire pièce de vie. Véritable coeur de l'appartement, elle impressionne par sa hauteur sous plafond culminant à près de cinq mètres, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et son esthétique inspirée des ateliers d'artistes. Les larges ouvertures, les perspectives aériennes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et singulière.
Dans un esprit loft parfaitement maîtrisé, l'espace de réception accueille harmonieusement un salon convivial, un espace dinatoire et un petit balcon. Surplombant l'ensemble, une élégante mezzanine aménagée en bureau apporte une dimension supplémentaire à ce lieu de vie et renforce cette sensation d'espace caractéristique des structures de type atelier.
Le calme, la lumière omniprésente, la qualité des volumes, la rareté d'une telle hauteur sous plafond et l'emplacement particulièrement recherché font de ce bien un appartement unique et une véritable opportunité.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble, en sus du prix.
Métros : Volontaires (ligne 12)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS
Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 105 € par an
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 1 070 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 393 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACE ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
84 Boulevard Saint-Michel
75006 PARIS