Vente appartement 5 pièces 75016 - Paris 16ème

Réf. : 86132783

Avenue Mozart dans un immeuble récent de bon standing au 1er étage avec ascenseur, gardien et local vélo , situé à proximité immédiate de La Muette , RAVIER IMMOBILIER, vous propose à la vente,
ce bel appartement traversant de 100,02 m², baigné de lumière et bénéficiant d’un agencement optimal.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux en angle avec une triple exposition , d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une cave complète ce bien.
Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cet appartement mérite d'être visité !
Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable et recherché du 16e arrondissement.
Le secteur de La Muette est prisé pour son ambiance résidentielle et raffinée, alliant commerces de qualité et établissements scolaires réputés.
L'exercice d'une profession libérale ou d'une activité de bureaux est autorisée !
Possibilité de location d'un emplacement de parking en face de l'immeuble en sus .
immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 18 lots dans la copropriété.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7340 euros (chauffage inclus)
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charges acquéreurs (35 000 eurosTTC)
DPE : F/ 296 kWh/m²/an
Emission de Gaz à effet serre :F/86 KgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2320 euros et 3210 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com