A propos de ce bien
Idéalement situé, dans le quartier recherché du Trocadéro - Tour Eiffel, appartement familial et de réception avec toute l'élégance de l'Haussmannien .
Dans un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement possède tous les codes du prestige parisien, grâce à ses détails architecturaux d'origine et son beau parquet de chêne massif en point de Hongrie.
Dès l'entrée, les fresques et les moulures d'époque, sont sublimées par la luminosité de la pièce.
Le grand séjour, bordé d'un large balcon filant, offre un espace chaleureux doté d'une belle cheminée en marbre. Dans son prolongement, la salle à manger apporte un puit de lumière avec sa grande baie vitrée moderne donnant sur cour.
Une cuisine dinatoire et sa buanderie, complètent cette espace de reception offrant toujours plus de fonctionnalité et convivialité.
Le plan harmonieux de l'appartement comporte trois belles chambres, avec leurs salles d'eau respectives, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau et une quatrième chambre, pouvant également servir de triple séjour viennent s'ajouter à la parfaite disposition de l'appartement.
Inclue cave double en sous-sol, avec porte blindée.
Idéalement situé, près de tous commerces et des transports.
Prix de vente 3 388 000euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 11 028 euros
Nombre de lots principaux: 20
Classe Energétique: D
Montants des frais annuels énergétiques : entre 3 480 euros et 4 760 euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '
Commodités
- Appartement
- Construction : 1903
- Surface de 210,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (204)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 388 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3218600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 11 028 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Demande de désignation d'un mandataire ad hoc, Demande de désignation d'un admin. provisoire, Demande de désignation d'experts.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Paris
8 Rue Lamennais
75008 Paris 8ème