A propos de ce bien
ASM IMMOBILIER vous présente ce duplex rare de 3 pièces (65 m²), niché au calme absolu sur jardins, dans le secteur prestigieux de Passy.
Pourquoi ce bien est unique ?
Accès Privilégié : Entrée quasi de plain-pied (4 marches seulement), tout en étant en 3ème et 4ème étages côté jardin. Le confort du RDC avec la vue de l'étage !
Calme Absolu : Aucun voisin au-dessus de vous.
Lumière : Séjour sur balcon filant exposé Sud-Ouest avec vue sur verdure.
L'agencement :
Espace Vie (Haut) : Séjour lumineux, cuisine indépendante, WC avec lave-mains et rangements.
Espace Nuit (Bas) : 2 chambres avec placards, un dressing et une salle de douche avec WC.
Potentiel & Services :
À rénover : Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne et sur-mesure.
Annexes : Cave incluse. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.
Copropriété : Standing, gardien, interphone et Vigik. Chauffage & eau chaude collectifs.
Un véritable 'esprit maison' au cœur du 16ème. À visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,70 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : F (252)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 775 000 €.
Honoraires : 5.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 738000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
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91 Avenue Marceau
92400 Courbevoie