A propos de ce bien
Bois de Boulogne
Au troisième étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardien et vidéosurveillance, cet appartement traversant de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Il bénéficie d'un extérieur exposé plein sud offrant une vue entièrement dégagée sur le bois de Boulogne ainsi qu'une perspective rare sur la tour Eiffel, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, les proportions harmonieuses et la circulation fluide donnent le ton. L'espace de réception se compose d'un double séjour aux belles ouvertures, prolongé par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. L'ensemble profite d'une exposition sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et met en valeur les volumes ainsi que les prestations de l'appartement.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un potentiel remarquable pour être aménagée selon les standards les plus exigeants, tout en conservant une vraie convivialité au coeur de l'appartement.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, renforçant le sentiment d'espace et d'ouverture vers l'extérieur. Deux salles de bains viennent compléter cet espace, permettant un confort optimal au quotidien et une organisation familiale ou professionnelle parfaitement équilibrée.
L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de parking en sus., un atout rare et recherché dans ce secteur. L'immeuble, sécurisé et suivi par un service de gardiennage, garantit un cadre de vie serein et privilégié, renforcé par la présence d'un système de vidéosurveillance.
Ce bien réunit tous les critères d'un appartement de prestige : emplacement recherché, vue exceptionnelle, exposition idéale, et potentiel d'aménagement. Une adresse rare, à proximité immédiate des espaces verts du bois de Boulogne, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre naturel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien.
Copropriété de lots
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 150,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : D (207)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 1 990 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Haussmann Prestige
231 Rue Saint Honoré
75001 PARIS