A propos de ce bien
Au cœur d’une élégante copropriété avec cour arborée, duplex de 149 m2 situé aux 2e et 3e étages (sans ascenseur), bénéficiant d’un environnement calme et lumineux avec une exposition sud-ouest dans un immeuble ancien.
Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une vaste double réception de 49 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec sa salle de bains attenante.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante, une grande buanderie et un salon familial (family room).
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots distincts.
Ravalement en cours, voté et payé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de Passy. Proche de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Saint-Louis de Gonzague, La Tour et Gerson, avec sectorisation au collège Janson de Sailly.
Prix : 1 695 000 euros
(Honoraires d’agence de 4 % inclus, à la charge de l’acquéreur) Catherine NAHMAN +33 6 12 26 27 97
Commodités
- Appartement
- Surface de 150,00 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (295)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 695 000 €.
Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Parisearch
20 Rue Saint Didier
75116 Paris 16ème