A propos de ce bien
ADRESSE D'EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGO
Situé au 5? étage d'un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au coeur d'un environnement recherché.
Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnel
Des volumes nobles et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la fluidité de la circulation, caractéristiques des appartements de prestige. Le bien se compose de 5 pièces principales :
Une entrée, avec un WC invité, et un vestibule
Trois chambres dont une ayant son coin bureau, sa salle d'eau attenante avec WC séparé
Un dressing
Un grand double séjour
Une cuisine
Un pièce de service / coin buanderie
Un grand placard
La configuration actuelle, déjà harmonieuse, permet d'envisager une recomposition haut de gamme (suite parentale, très grand séjour, cuisine ouverte sur réception…).
UN EMPLACEMENT DE PARKING SITUE DANS UNE RUE VOISINE EST DISPONIBLE A LA VENTE POUR 50.000€
PROJET D'AMENAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE
Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - [email protected]
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 195,80 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 2 595 € par mois
- DPE : D (230)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 200 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 17 134 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021