A propos de ce bien
Situé au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Paris, ce sublime et rare duplex de 240 m², entièrement rénové par un architecte de renom, séduit par son jardin intimiste et privatif de 80 m², ensoleillé grâce à son exposition plein sud.
Le premier niveau se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et offrant un accès direct au jardin paysagé.
Le second niveau, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, dévoile une double réception ainsi qu'un espace bibliothèque réalisé sur-mesure, véritable invitation à la détente.
L'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle de bains et dressing.
Cet appartement d'exception se vit comme une maison et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par de magnifiques prestations anciennes soigneusement conservées : parquet Versailles, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Une chambre de service indépendante en parfait état de plus de 18 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.
Commodités
- Appartement
- Surface de 259,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (237)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 950 000 €.
Honoraires : 150000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3800000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
DE FERLA DAGUERRE
53 Rue Daguerre
75014 PARIS