A propos de ce bien
Duplex d’exception aux deux derniers étages d’un bel immeuble avec gardien et ascenseur, idéalement situé boulevard Malesherbes, au cœur d’un quartier recherché pour son élégance, ses commerces de qualité, ses écoles réputées et sa proximité avec les parcs et les transports.
Seul à l'étage, d’une superficie d’environ 300 m², cet appartement traversant offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Refait à neuf et entièrement domotisé, il se compose d’une vaste pièce de vie aux espaces harmonieusement distribués :
- Un grand double séjour avec coin cheminée et balcon filant
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres en suite avec leur salle de bain
- Un bureau pouvant faire office de chambre
- Une buanderie
- Deux toilettes invités
À l’étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau
- Un toilette indépendant.
Trois caves complètent ce bien.
Belle hauteur sous plafond
En sus :
- Un garage à 80 000euros
- Une chambre de service au 6ème étage de 22,20m2 à 180 000euros.
Un bien rare aux prestations recherchées, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 300,70 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Etage : 999
- Ascenseur
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (250)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 500 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3365385.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Iconic Paris
19 Rue De L’echaudé
75006 Paris 6ème