A propos de ce bien
Coup de coeur Batignolles !
Nous vous présentons un appartement atypique de type loft, situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien, rue La Condamine. Il dispose de belles poutres apparentes, d'une hauteur sous plafond de 5m et offre un très bel espace de vie lumineux.
D'une surface carrez de 72,4m² et 88m² au sol, il se compose d'un séjour de 57m² avec cuisine ouverte, éclairé par 3 fenêtres et 2 vélux ; une chambre de 9m² ; une seconde chambre en mezzanine avec rangement ; une salle de bains avec WC et espace buanderie.
Plan modulable après travaux d'aménagement .
Comptez 120euros de charges de copropriété mensuelles. Le DPE est actuellement en G et est améliorable en D (comptez un budget d'environ 35.000euros pour isoler les murs par l'intérieur). Chauffage gaz individuel.
Contactez-nous ERA Batignolles
97 bis rue Legendre/ Tél. 07 61 84 56 01 - 01 40 25 91 81/ Mail : [email protected]
Commodités
- Appartement
- Construction : 1830
- Surface de 79,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : G (582)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 865 000 €.
Honoraires : 4.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 830000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA BATIGNOLLES
97 Bis, Rue Legendre
75017 PARIS