A propos de ce bien
ICOSIUM IMMO – Appartement familial 6 pièces de 163 m² refait à neuf
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la rue Guersant et de Porte Maillot, découvrez ce superbe appartement familial de 163 m², entièrement rénové, situé au 3? étage d'un immeuble Art déco de standing avec gardien et ascenseur.
Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il conserve tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Agencement
Entrée
Double séjour de réception
4 chambres
Salle d'eau privative pour la suite parentale
Salle de bains avec douche, baignoire et WC
WC indépendant
Cuisine indépendante équipée
Prestations
Double vitrage
Chauffage individuel
Interphone
Gardien
Deux ascenseurs
Cave
Les plus
Appartement refait à neuf
Beaux volumes
Très lumineux
Charme de l'ancien préservé
Proche commerces, écoles, transports et du Bois de Boulogne
Transports
Métro Porte Maillot – Paris Métro Line 1
RER C et RER E
Tramway T3b
Nombreuses lignes de bus
Temps de trajet
La Défense : 5 min
Arc de Triomphe : 3 min
Champs-Élysées : 8 min
Opéra : 15 min
Saint-Lazare : 15 min
Disponible en location vide ou en bail Code civil.
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA - PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 165,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (188)
- GES : D (37)
À propos du loyer
Loyer 4 900 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 4 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021