A propos de ce bien
Place Loulou Gasté - Cet appartement de 134 m² (128,9 m² loi Carrez) allie élégance et caractère unique, situé seul à l'étage noble d'un bâtiment de 1919 au charme historique.
La façade de l'immeuble, récemment restaurée, se distingue par ses détails architecturaux : les portes cochères d'origine, les arches élégantes et les ornements sculptés confèrent à cet édifice une allure noble et intemporelle. Le balcon en pierre, orné de motifs délicats, surplombe l'entrée, ajoutant un cachet supplémentaire à cette adresse prestigieuse.
À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière met en valeur une cuisine américaine ouverte et deux mezzanines qui créent des espaces de vie uniques.
Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon de 2,3 m2 exposé sud.
L'appartement comprend également une chambre principale traitée en suite, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre (ou bureau) disposant de sa propre salle de bains.
Un emplacement de stationnement dans la cour est disponible en sus à 42 000 euros, un atout rare dans le quartier.
Cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie élégant et singulier, dans un bâtiment au cachet indéniable.
Bien soumis au régime de copropriété. Chauffage inclus dans les charges.
Métro Pereire (Ligne 3)
Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32
JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Surface de 130,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 343 € par an
- DPE : F (317)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix : 1 598 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7 284 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST
137 Boulevard Haussmann
75008 PARIS