A propos de ce bien
[ Paris 17ème - Plaine-de-Monceaux ] Rue Gustave Doré, piétonnisée, à proximité des Places Pereire et Wagram, dans un immeuble en pierre de taille de 1900, venez découvrir en sixième et dernier étage avec ascenseur un superbe appartement 2/3 pièces de 62m2 au sol (56m2 carrez)
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Situé au calme complet à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement clair et toujours ensoleillé grâce à ses 4 expositions. Plein de potentiel, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée vitrée aménagée, d'un grand double séjour sur sur rue de 26,5m2, d'un dégagement vers la partie nuit menant vers une chambre sur cour de 11,1m2 et une salle de bains comprenant baignoire, vasque, WC et fenêtre sur cour.
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Appartement modulable, configurable en une ou deux chambres par simple cloisonnement - Immeuble bourgeois régulièrement entretenu dans un quartier de premier choix de l'ouest Parisien.
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À visiter en exclusivité avec votre agence Maison Cotard Immobilier !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 59,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : F (412)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
MAISON COTARD IMMOBILIER
4 B Rue Fabre D'églantine
75012 PARIS