Vente appartement 3 pièces 75018 - Paris 18ème

Réf. : 87093994

Cleo propose à la vente un appartement de 81 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble post-haussmannien, rue Cavallotti, à proximité de la place de Clichy, des Batignolles et de la butte Montmartre.
L’appartement s’ouvre sur un grand séjour traversant exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend deux chambres généreuses — toutes deux dotées de rangements intégrés —, une salle de bains et des WC séparés.
Vous serez séduits par le plan convivial, le cachet préservé — bow-window, parquet massif, moulures — et l’emplacement, à la croisée des 8ᵉ, 9ᵉ, 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements.
Le quartier offre un cadre de vie complet, avec de nombreux commerces, restaurants, brasseries, théâtres, cinémas, librairies et lieux culturels à proximité.
Rejoignez facilement la butte Montmartre, le parc Monceau, les grands magasins du boulevard Haussmann, ainsi que les gares Saint-Lazare, du Nord et de l’Est.
Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles dans le secteur, notamment Jules Ferry, Carnot et Racine.
Métros lignes 2 et 13.
À noter : une cave saine de 10 m² complète le bien. DPE E / 294. GES E / 64. Copropriété de 47 lots, dont 35 lots d’habitation. Le mobilier peut être cédé suite à un départ en expatriation. Charges de copropriété : 250 euros / mois. Pas de procédure en cours. Ravalement et réfection de toitures récents. Frais d’agence réduits : 9 900 euros TTC, soit environ 1 %.