A propos de ce bien
Situé au calme d'une rue discrète, ce triplex de 323,2 m² (308,9 m² Carrez) s'organise autour d'une verrière culminant à 5,50 mètres de hauteur.
Dans ce volume singulier, la lumière met en valeur une structure pensée pour concilier création et vie privée.
La distribution de l'espace est fluide et propose deux accès indépendants pour une liberté d'usage totale.
L'espace de vie principal, principalement situé au premier étage, s'étend sur 195 m². Il profite d'une clarté naturelle et de volumes généreux invitant à la réception. La partie nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et de deux chambres agrémentées de mezzanines accompagnées d'une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale disposant de sa propre entrée sur rue s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une société, d'un atelier d'artiste ou d'un investissement locatif de caractère.
Le sous-sol réserve une surprise technique rare en plein Paris. Un espace entièrement traité pour offrir une insonorisation absolue abrite aujourd'hui une salle de concert privée.
Ce lieu hybride et modulable constitue une opportunité rare à quelques minutes seulement du Montmartre historique.
Bien soumis au régime de copropriété (chauffage compris dans les charges).
Métro La Fourche (Ligne 13)
Contact : Diane +33 6 83 22 33 77
Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1937
- Surface de 323,00 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 4 786 € par an
- DPE : D (153)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 2 700 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 636 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST
137 Boulevard Haussmann
75008 PARIS