A propos de ce bien
3 pièces entièrement rénové avec balcon. Abbesses
IMMOPOLIS vous propose ce magnifique appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble ancien.
D'une superficie de 62,26 m² loi Carrez (63,90 m² au sol), cet appartement, seul sur le palier, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central.
L'espace nuit, au calme sur cour, accueille deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes.
L'une des suites profite d'un agréable balcon de 1,50 m², idéalement exposé.
Ce bien rare, situé au coeur du très recherché quartier des Abbesses, séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine de grande qualité.
Une cave complète ce bien.
Métro et commerces au pied de l'immeuble..
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 63,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 072 € par an
- DPE : D (233)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 860 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOPOLIS MARCEL AYMÉ
2 Place Marcel Aymé
75018 Paris