A propos de ce bien
Véritable nid de 62,05 m² Carrez, situé au 7e étage étage (ascenseur jusqu'au 6e) cet appartement domine la ville depuis l'un des points les plus hauts de Paris - Télégraphe - à quelques pas du village Jourdain.
Entièrement repensé par un architecte décorateur, le lieu associe élégance, matériaux haut de gamme et fonctionnalité sur-mesure. Rien n'a été laissé au hasard : chaque volume a été pensé pour optimiser la circulation, la lumière et l'intimité.
Sa distribution a été conçue de façon à ce que chacun des volumes puisse exister de façon indépendante.
L'espace de vie de 22m2 se déploie en trois séquences harmonieuses : séjour avec banquette sur mesure, cuisine moderne avec îlot central et espace extérieur de près de 4m2 pour prolonger les repas aux beaux jours ou savourer le coucher du soleil.
Un dégagement sobre et graphique mène à une première salle d'eau avec douche, puis à une pièce bureau/couChage d'appoint de 7m2 environ.
Enfin, la chambre principale conçue autour d'une estrade bénéficie d'un balcon permettant de mettre une table et d'une salle de bain attenante.
Un appartement unique, pensé comme une expérience vécue tout en hauteur et où chaque détail raconte une intention.
Métro : Télégraphe
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2750 euros et 3770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Ornella 06.21.97.59.18
RSAC : 829 074 194 PARIS
Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- Terrain de 7 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcons : 2
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 980 € par an
- DPE : G (559)
- GES : G (124)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 091 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS
13 Rue De Turenne
75004 PARIS