A propos de ce bien
À l'abri des regards, au coeur d'une cour au charme industriel, ce local commercial à usage mixte développe 149 m² Carrez et révèle des volumes rares baignés de lumière.
Dès l'entrée, le regard est happé par une spectaculaire pièce de réception de plus de 72 m², sublimée par une grande verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle constante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine filante accentuent la sensation d'espace et rappellent l'architecture des anciens ateliers parisiens.
L'escalier en bois mène à un niveau supérieur ouvert, accueillant aujourd'hui une cuisine et un espace complémentaire bénéficiant d'une petite verrière intérieure, idéale pour un bureau, un espace de création ou une salle de réunion.
Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante dispose de sa propre entrée, offrant la possibilité d'envisager une activité distincte, un cabinet, un showroom ou un espace locatif autonome.
Une salle d'eau complète l'ensemble.
En sous-sol, une cave de 9,50 m² accessible directement depuis le local apporte un espace de stockage appréciable.
Ce bien singulier séduira les professions libérales, artistes, architectes, créateurs ou entrepreneurs en quête d'un lieu hybride, inspirant et modulable.
Son atmosphère brute et lumineuse, son potentiel d'aménagement et sa configuration à double accès en font une opportunité rare aux portes des Buttes-Chaumont.
Un espace de caractère à réinventer selon vos usages.
Métro : Télégraphe
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris
Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1926
- Surface de 149,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 976 € par an
- DPE : B (81)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 900 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS
13 Rue De Turenne
75004 PARIS