A propos de ce bien
Hosman vous propose à la vente cet appartement unique.
Disposant de 6 pièces, ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien offre une vue plongeante sur le parc de Buttes Chaumont.
Traversant et bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest sur la pièce de réception et très dégagé sur cour, il présente une surface Carrez de 161,5 m².
Une visite s'impose pour découvrir ce bien familial.
L'appartement se compose de :
- une galerie d'entrée
- un triple séjour-salle à manger de plus de 52 m² exposé sud-ouest donnant sur les Buttes Chaumont
- une cuisine semi ouverte de 16,5 m²
- une chambre de 17 m2 donnant sur les Buttes Chaumont
- 2 chambres sur cour avec vue dégagée de respectivement 16 m² et 20 m² dont une avec grand dressing
- 1 salle de bain avec baignoire sur pieds et WC
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 espace buanderie
Nombreux rangements intégrés.
Bon DPE : D
Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière à condensation récente).
Deux grandes caves et un cabanon dans la cour complètent ce bien.
Gardien au sein de l'immeuble.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1687 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 2934 €.
Localisation :
Face aux Buttes Chaumont
Commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles à proximité.
Etablissements scolaires dans un rayon de 500 mètres.
Transports : À proximité des stations de métro Laumière (ligne 5), Botzaris (ligne 7bis) et Crimée (ligne 7), accessibles en quelques minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 37600 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1922
- Surface de 162,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 1 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HOSMAN
22 Rue De La Michodière
75002 Paris 2eme Arrondissement