A propos de ce bien
C'est un lieu rare, suspendu entre le ciel et la canopée. Perché au 9ème et avant-dernier étage d'une copropriété de standing très convoitée, cet appartement traversant de 60 m² (59,61m2 carrez) a été entièrement réinventé à travers une rénovation totale, épurée et contemporaine. L'agencement privilégie la clarté, les volumes fluides et une ouverture permanente sur l'extérieur
La pièce maîtresse de 29 m² accueille un salon baigné de lumière et une cuisine ouverte aux lignes minimalistes. Ce volume se prolonge de plain-pied sur un premier balcon exposé plein Ouest.
Conçu comme un trait d'union avec le paysage, ce belvédère offre un panorama saisissant : une vue plongeante sur le parc des Buttes-Chaumont, prolongée par une perspective à ciel ouvert sur l'ensemble des monuments de Paris. du sacré Coeur à la Tour Eiffel et jusqu'à la skyline de La défense. Un tableau urbain en mouvement perpétuel au fil des heures et des saisons.
Côté nuit, la chambre principale intègre des volumes de rangement sur-mesure. Un second espace de 6 m² accueille, selon les besoins, un bureau inspirant ou un cocon de nuit d'appoint.
À l'Est, la chambre s'ouvre sur une seconde terrasse de 8 m² au calme absolu d'une cour intérieure arborée.
L'environnement immédiat offre une vie de quartier idéale, rythmée par l'accès direct au parc. Le quotidien s'organise à pied autour des adresses confidentielles, commerces de bouche et marchés de la rue des Pyrénées et de l'avenue Secrétan. Les crèches, les écoles de quartier et le complexe de la piscine Pailleron complètent les prestations de cette adresse recherchée.
une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété
Métro : Butte Chaumont
CLASSE ENERGIE :D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130euros et 1540 euros (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Contact : Ornella 06.21.97.59.18
RSAC : 829 074 194 PARIS
Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 9
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 560 € par an
- DPE : D (206)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 985 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 83 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS
13 Rue De Turenne
75004 PARIS