A propos de ce bien
Situé rue de la Villette, en plein coeur de l'effervescence du Village Jourdain, ce duplex de 72 m² (69,79 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation intégrale privilégiant le confort et la fonctionnalité. Niché à l'arrière d'un immeuble, ce lieu de vie offre un silence total et une atmosphère protectrice, à l'abri de l'agitation urbaine.
La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, où chaque volume a été optimisé pour une circulation fluide. Ce premier niveau accueille une première chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante,
L'escalier mène au second niveau qui reproduit cette configuration fonctionnelle en offrant une seconde chambre et une deuxième salle de bains. Cette distribution symétrique permet une réelle indépendance des espaces nuit, idéale pour recevoir ou organiser un espace de télétravail. Les prestations contemporaines et le soin apporté aux finitions font de ce duplex un véritable cocon prêt à habiter.
L'art de vivre du quartier Jourdain se déploie au pied de l'immeuble. Entre les commerces de bouche réputés de la rue de la Villette, les terrasses conviviales et la proximité immédiate du métro et du Parc des Buttes-Chaumont, ce bien propose un équilibre parfait entre une vie de quartier animée et un intérieur serein.
Métro : Jourdain, Pyrénées
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2600euros et 3580 euros (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Contact : Ornella 06.21.97.59.18
RSAC : 829 074 194 PARIS
Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 235 € par an
- DPE : G (443)
- GES : F (84)
À propos du prix
Prix : 820 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 768 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS
13 Rue De Turenne
75004 PARIS