A propos de ce bien
Au pied des commerces de Crimée et à deux pas du bassin de la Villette, cet ensemble de 92 m2 (78,6 m2 Carrez) est composé d'un duplex de 73,3 m2 (66,2 m2 Carrez) et d'un studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) et situé dans un immeuble du 19ème siècle.
Au 2ème étage, le duplex est composé d'une entrée menant à une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte le tout agrémenté d'un poêle à bois chaleureux et fonctionnel.
Derrière l'espace bibliothèque du séjour se niche une chambre avec rangements. Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
Un escalier suspendu conduit au dernier étage à une seconde chambre/bureau de 14,2 m2.
Le studio de 19,2 m2 (12,4 m2 Carrez) prend place au 3ème et dernier étage. La pièce principale avec rangements est prolongée d'un coin cuisine, et d'une salle de douche avec wc. Une mezzanine aménagée en espace nuit et éclairée par une fenêtre de toit surplombe l'ensemble.
Ce duplex chaleureux et le studio attenant, tous deux entièrement sur cour sont modulables.
Une cave complète l'ensemble soumis au statut de la copropriété.
Métro : Crimée
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 euros et 1 580euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Feriel : 07 86 51 03 83
RSAC : 2019AC00221
Feriel HAFSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531118719 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 788 € par an
- DPE : D (221)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 620 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 716 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS
13 Rue De Turenne
75004 PARIS