A propos de ce bien
Grand Potentiel ! Appartement Familial T4/5 de 88,75 m² carrez avec loggia - Fontarabie (Paris XXe)
Découvrez ce spacieux appartement à fort potentiel de 83,78 m² Carrez avec une loggia de 4,92 m², idéalement situé rue de Fontarabie, dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement.
Idéalement configuré pour une famille, ce bien traversant et lumineux offre de beaux volumes à rénover et se compose de :
- Grand séjour avec accès à une loggia, parfait pour un espace extérieur convivial.
- Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie.
- Trois chambres.
- Salle de bains et WC séparés.
- Nombreux rangements intégrés (placards dans l'entrée et le dégagement).
L'agencement est modulable et permet d'imaginer un T4 avec double séjour ou un T5 selon vos besoins.
Transports en commun à proximité :
- Métro 9 - Maraîchers à moins de 10 minutes à pied
- Métro 3 - Porte de Bagnolet à 12 minutes à pied
- Tramway T3b - Porte de Bagnolet à 12 minutes à pied
- nombreux commerces
Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant la toile parfaite pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser votre investissement.
Une opportunité rare d'acquérir de la surface avec extérieur dans le secteur !
Informations et visites : Yann HAMET- 0763711811
Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 88,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 13
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 909 € par an
- DPE : E (283)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 635 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 600 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA CHARONNE IMMOBILIER
91 Rue De Charonne
75011 Paris