A propos de ce bien
Dans le 20e arrondissement de Paris, appartement traversant de 101 m² Carrez donnant sur une rue végétalisée, avec ascenseur dans un immeuble de bon standing (1914-1947).
Avec une distribution parfaitement optimisée, et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), il se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placard de rangements, qui donne sur la pièce de vie située au centre de l'appartement avec séjour, salle à manger de 36m2, et une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022.
A gauche de l'appartement, on retrouve une suite parentale avec dressing
A droite, desservi par un palier, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing.
Deux caves complètent le bien.
Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1482 €.
L'appartement profite d'une excellente desserte en transports avec les stations de métro, Saint-Fargeau (ligne 3b), Porte des Lilas (ligne 3b et ligne 11) et du tramway (ligne 3b) accessibles en quelques minutes à pied.
Le bien bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, avec une large offre de commerces de proximité (alimentaires, services, restauration) accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Produit rare dans l'ancien. A visiter sans tarder !
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 101,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (280)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 830 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 948 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HOSMAN
22 Rue De La Michodière
75002 Paris 2eme Arrondissement