A propos de ce bien
Paris 20ème – Alexandre Dumas / Place de la Réunion – 3/4 pièces + cave + box - Au coeur d'un quartier très apprécié du 20ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Réunion, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Le secteur séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et restaurants. Très bien desservi par les transports (métro Alexandre Dumas et Avron à quelques minutes), il offre également un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à proximité comme le square Sarah Bernhardt et le jardin naturel Pierre-Emmanuel.
Situé rue Vitruve, dans un immeuble de bon standing bien entretenu, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement 3/4 pièces en très bon état. Vous serez séduit par son plan optimisé sans perte de place, comprenant : une agréable pièce de vie d'angle avec cuisine américaine équipée et aménagée, exposée Sud-Est, un espace bureau, deux chambres, dont une grande chambre actuellement scindée en deux offrant deux espaces indépendants, une salle de bains avec WC. Appartement calme et lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Idéal pour une famille, pour exercer une activité musicale ou pour une profession libérale. Une cave et un box complète ce bien. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-4-paris-vente-fr_VA4240.htm
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 81,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 400 € par mois
- DPE : F (414)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet KMI
52 Rue Des Pyrénées
75020 Paris