A propos de ce bien
Appartement de 90,03 m² loi Carrez avec terrasse de 39 m², situé à 600 mètres de la place Gambetta, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sur cour. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et lumineux grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest.
La pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte équipée et espace bureau s'ouvre sur une terrasse arborée exposée sud-est, agrémentée d'un cabanon de 4 m². Un balcon filant dessert également les chambres côté sud-ouest.
L'appartement comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau avec douche hammam et des WC séparés. Initialement configuré avec trois chambres, il est possible d'en recréer une troisième au sein de l'espace de vie, soit à l'emplacement de la cuisine actuelle en déplaçant celle-ci, soit selon sa configuration d'origine devant l'accès à la terrasse.
Parquet, nombreux rangements intégrés, chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète le bien. Quartier recherché, vivant et apprécié pour son ambiance de village et ses commerces de bouche.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 971 € par an
- DPE : F (366)
- GES : F (81)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 900 000 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 867000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 126 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet Courtois - Marais
56 Rue De Turenne
75003 PARIS