A propos de ce bien
Paris 20 ème - Quartier Charonne / Place de la Réunion - Bel appartement de 81 m2 en très bon état général
Situé à proximité du métro Alexandre Dumas, au sein d'un immeuble semi-récent de 1961, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 80,70m2 carrez, 4P 2/3C en très bon état général composé comme suit :
entrée, séjour / salle à manger, espace bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres dont une scindée en deux, salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par : son plan optimal sans perte d'espace, sa clarté (exposition Sud-Est), ses rangements intégrés, sa belle pièce de vie de 37m2, ses volumes (3m10 de hauteur sous plafond), son très bon état général, ses 2/3 chambres avec espace bureau et dressing ainsi que son agréable atmosphère !
Sans oublier sa situation géographique proche de tous commerces, dans un quartier vivant et agréable à l'esprit village !
Une cave et un box complètent ce bien.
Possibilité profession libérale
Compatible musicien
Place de parking en sus du prix à 15.000 euros.
A visiter sans tarder et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2741.00 et 3709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 81,00 m2
- Séjour : 37 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 308 € par mois
- DPE : F (402)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 615 000 €.
Honoraires : 2.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'immobilier d'Eustache
6/8 Place De La Bataille De Stalingrad
75010 Paris