A propos de ce bien
Cet appartement à l'allure de maison particulière de 71,50m² carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié à 9 minutes à pied de la Place de la Nation, et à 120 mètres de la station de métro Buzenval (ligne 9). Entièrement repensé en loft contemporain, il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce principale de 40,63m², avec vue depuis les hautes fenêtres sur une cour calme, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC.
Immeuble entièrement rénové et isolé.
Parties communes récemment rénovées.
Hauteur de plafond supérieure à 3 mètres.
Luminosité exceptionnelle.
Isolation phonique et thermique optimisées (DPE D).
Parquet en chêne et poutres pour le charme de l'ancien.
Possibilité de créer une 2ème chambre d'une surface d'environ 11m².
Un lieu idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle.
Une grande cave saine de 6m² complète le bien.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 670 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 652 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 2,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 670 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
megAgence
118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 TOULOUSE