Location appartement 3 pièces 75002 - Paris 2ème

Réf. : 87060783

Rue de Richelieu - Boulevard des Italiens - PARIS 2ème
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex entièrement refait à neuf de 129,9m².
Le bien est composé comme suit :
Au premier niveau, un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée (non aménagée ni équipée), une salle de douche avec WC, un espace dressing.
Au deuxième niveau, deux belles chambres, un espace bureau donnant sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé.
Inclus avec la location : un box de parking en sous-sol et une cave.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuelle
Immeuble sécurisé.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 26.8euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2euros/m² soit 4 182.78euros HC
Loyer de Base : 3 730euros HC. Loyer du Box : 250euros. Charges : 540euros. Loyer charges comprises : 4 520euros CC. Complément de loyer : Néant.
DPE : D(208;27). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080euros et 2860euros.
Honoraires locataire : 12.1euros/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03euros/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire):
Loyer : 4790euros charges comprises
Location de 18 mois minimum.
Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges. Etat des lieux : 3.03euros/m².
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site.