A propos de ce bien
Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne, cet appartement de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) avec balcons totalisant 3,82 m², occupe le deuxième étage par escalier d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et de vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, apportant une lumière naturelle présente à toute heure de la journée.
Les éléments d'origine ont été conservés et dialoguent harmonieusement avec les volumes : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond donnent au lieu une identité résolument parisienne.
L'entrée distribue une pièce de vie agréable, pensée autour d'une cuisine ouverte, propice aux moments de partage.
L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes.
L'agencement permet également d'envisager une autre configuration, avec un double séjour et deux chambres, selon les besoins et projets de vie.
Les trois balcons prolongent les espaces et offrent des ouvertures appréciables sur l'extérieur.
Les doubles fenêtres à double vitrage récemment changées assurent un bon confort thermique et acoustique.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports, l'appartement s'inscrit dans un quartier animé, tout en conservant une vraie qualité de vie, au calme.
Un lieu de caractère, aux volumes généreux et au cachet préservé, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Paris.
Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 & 4)
Contact : Sandra +33 6 27 52 75 81
Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 3
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 381 € par an
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 1 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 144 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST
137 Boulevard Haussmann
75008 PARIS