A propos de ce bien
Dans le quartier recherché Enfants Rouges, à deux pas du Carreau du Temple et des Arts et Métiers, ce bien de 61,33m² Carrez (73,93m² au sol) rénové avec goût par architecte est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du début du 18ème siècle.
Avec ses 3,70 mètres de hauteur sous plafond, ses tomettes provenant d'un château, et ses cheminées, c'est un réel appartement de charme au coeur du Marais.
L'entrée dissimulée derrière un mur de rangements, ouvre sur un séjour spacieux d'une surface de 32m², il est lumineux grâce à une double exposition Sud Est et Sud Ouest, ainsi qu'une fenêtre de toit.
La cuisine dinatoire est indépendante et entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à deux fenêtres sur cour.
Une première chambre actuellement ouverte sur le séjour avec cheminée et parquet donne accès à une seconde chambre généreuse et aménagée de rangements sur mesure. Une mezzanine accessible par le séjour offre un coin nuit supplémentaire.
Une salle de bain et des wc indépendants complètent cet appartement.
La localisation recherchée, la rénovation et la décoration soignée font de cet appartement modulable un bien rare sur le secteur.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Temple / Arts et Métiers. Bus : lignes 29 / 75
CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1290euros et 1810euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Charlotte 06 13 82 62 12
RSAC : 939 312 955 Paris
CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939312955 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1750
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 949 € par an
- DPE : E (312)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 1 050 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS
13 Rue De Turenne
75004 PARIS