A propos de ce bien
À deux pas de la Place des Vosges et au pied du métro Chemin Vert, l’Agence des Enfants Rouges vous propose ce ravissant appartement d’angle situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue.
Ce 2 pièces de caractère d'une surface de 51 m²(loi Carrez), prolongé par un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées.
L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sublimé par le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité.
La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, bénéficie d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement offre un confort optimal :
– Climatisation gainable réversible (chaud/froid)
– Isolation thermique et phonique performante
– Double vitrage
– Excellent DPE : C
Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur permettent de profiter d’une véritable expérience cinéma à domicile.
L’appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1849
- Surface de 53,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 768 000 €.
Honoraires : 5.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 730000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Les Enfants Rouges Place des Vosges
17 Place Des Vosges
75004 Paris 4ème