Vente appartement 3 pièces 75003 - Paris 3ème

Réf. : 86611654GM

620 000 €

  • 2 chambres
  • 45 m² de surface
  • 13 839,29 € prix / m²

A propos de ce bien

Opportunité rare au cœur du Haut Marais : découvrez ce charmant 3 pièces de 44,79 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Cet appartement à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, alliant le cachet de l'ancien à un art de vivre incomparable. Idéal pour les familles, le bien bénéficie d'une sectorisation privilégiée à proximité d'établissements de renom tels que l'école élémentaire Quatre Fils, le collège Victor Hugo et le lycée Turgot. Parfaitement desservi par les transports (lignes 3, 5, 8, 9 et 11 à République et Arts et Métiers), vous profiterez au quotidien du dynamisme du Marché des Enfants Rouges, des commerces de la rue de Bretagne et d'une offre de santé complète. Ce bien constitue un investissement patrimonial de premier choix, niché entre culture, histoire et commodités immédiates.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1905
  • Surface de 44,80 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (292)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 620 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 795 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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