Vente appartement 2 pièces 75004 - Paris 4ème

Réf. : 60447029_2026-100

750 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 50 m² de surface
  • 15 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du Marais historique, à une adresse emblématique - rue Vieille du Temple - découvrez ce très bel appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût par un décorateur, situé au troisième étage d'un immeuble de caractère.

D'une grande élégance, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux orienté plein ouest avec une vue dégagée sur la ravissante rue Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bureau. La partie nuit dispose d'une vaste chambre avec penderie et bibliothèque sur mesure. La salle de douche contemporaine est spacieuse et les toilettes sont séparés.

L'ensemble séduit par son cachet, ses volumes optimisés et la qualité de sa rénovation.

Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, en plein coeur du Marais, quartier mythique de Paris, réputé pour son patrimoine architectural, ses ruelles animées, ses galeries d'art et ses adresses confidentielles. À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, boutiques de créateurs et marchés de quartier, il offre un cadre de vie unique et recherché.

Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec plusieurs lignes de métro et de bus accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale.

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1801
  • Surface de 50,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 3
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 738 € par an
  • DPE : C (166)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 750 000 €.

Honoraires : 2.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 730000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 493 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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LM CONSEIL

105 Rue De L'abbé Groult
75015 PARIS

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