A propos de ce bien
SULLY-MORLAND | APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 58 M² EN BORD DE SEINE
À l'angle du Boulevard Henri IV et des quais de Seine, dans une rue confidentielle et calme, Gosset Grainville Immobilier vous présente cet appartement de 58 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien.
A quelques pas de l'Île Saint-Louis, du Pont de Sully et du Marais historique, à proximité immédiate du métro Sully-Morland (ligne 7) et des grands axes de l'hyper-centre.
Sa distribution : une entrée desservant un séjour traversant baigné de lumière, exposé Sud-Est, une chambre lumineuse sur cour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
La hauteur sous plafond de 2,94 m, le parquet et la cheminée confèrent à l'ensemble un cachet pleinement parisien. Les ouvertures en double vitrage assurent confort thermique et acoustique.
L'appartement est en bon état général.
La cuisine et la salle de bains, fonctionnelles, offrent une réelle opportunité de personnalisation pour qui souhaite y apporter sa signature.
La configuration permet, le cas échéant, d'envisager la création d'une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : D (237)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Gosset Grainville Immobilier
34 Rue Du Général Foy
75008 Paris