A propos de ce bien
En plein coeur du quartier Latin, de la Sorbonne et au détour de la plus vieille rue piétonne de Paris (fermée à la circulation en 1972) se découvre cet immeuble sur 4 étages édifié en 1700 et aux allures d'hôtel particulier que propose l'agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche.
L'accès se fait par une cour aux pavés typiquement parisiens sur laquelle veille, paisiblement allongée la sculpture d'une femme installée sur le perron, derrière elle des mascarons ornent la façade. L'appartement d'une surface pondérée de 150m2 se déploie sur 98,97 m² Carrez au rez-de-chaussée, auquel s'ajoutent 102,47 m² en souplex, pour une surface totale au sol de 244,23 m².
L'entrée de l'appartement donne le ton avec le charme attendu des lieux à travers le respect du travail de construction d'époque : des poutres anciennes, de la pierre au sol des colombages au mur et cheminées.
L'authenticité des lieux est pleinement restituée dans le double séjour qui profite d'être traversant avec la cour pavée et un patio privatif. Deux chambres communicantes avec ce patio offrent une indépendance et une circulation conviviale. Une troisième chambre indépendante et deux salles d'eau achèvent la visite de ce niveau.
Par ailleurs, une volée d'escaliers conduit au niveau inférieur où les grandes voûtes et les pierres apparentes aux murs s'esquissent comme une toile de fond.
Il permet de découvrir différents espaces aménagés en chambre, bibliothèques ou écrin pour diverses collections. Les volumes importants permettent d'envisager tous les aménagements souhaités : des plus classiques aux plus excentriques !
Le caractère historique des lieux magnifié par l'emploi de matériaux d'époque laisse cependant de multiple possibilités d'aménagement et font de cet appartement un bien rare et chargé d'émotion.
Transports:
Saint-Michel Notre-Dame (Ligne 4, RER B et C )
Cluny La Sorbonne (ligne 10)
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410euros et 1950euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Benjamin, Directeur d'agence : 07 64 25 43 29 (Merci de me contacter uniquement par SMS avec le prix de l'appartement pour me permettre de vous rappeler)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1700
- Surface de 150,00 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 824 € par an
- DPE : D (203)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 1 690 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACE ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
84 Boulevard Saint-Michel
75006 PARIS