A propos de ce bien
Luxembourg Saint Michel Val de Grace
Situé entre le Boulevard Saint Michel et la magnifique Eglise du Val-de-Grâce, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces locaux, des restaurants et de nombreux établissements scolaires, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié.
Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble fin 19eme parfaitement entretenu avec digicode et interphone, ce quatre pièces de 72 m², seul à son étage, séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse : parquet, moulures, cheminées.
Actuellement configuré en séjour + salle à manger (sur rue au Sud) + 2 chambres (sur cour), il peut immédiatement évoluer en un appartement 3 chambres.
Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par sa cheminée et ses moulures qui apportent une touche authentique et raffinée, idéale pour créer une ambiance conviviale.
La cuisine actuellement fermée (évolution possible), aménagée avec soin, offre fonctionnalité et modernité.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.
Cet appartement incarne parfaitement le charme de l'élégance parisienne, alliant emplacement d'exception, cachet et qualité de vie.
Copropriété de lots.
Charges mensuelles : 230 euros.
Chauffage individuel gaz.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : non
- DPE : E (268)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 899 000 €.
Honoraires : 4.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 864000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Haussmann Prestige
231 Rue Saint Honoré
75001 PARIS