A propos de ce bien
Beaucoup de charme pour ce bel appartement 3 pièces de 65,3 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Victor, dans la très recherchée rue du Cardinal Lemoine. Niché au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle, très bien entretenu et sécurisé, il bénéficie d'une forte luminosité et d'un calme absolu grâce à son exposition Sud-Est sur une jolie cour pavée.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés.
Lumineux et plein de caractère, ce bien séduit par le charme de l'ancien avec son parquet et ses poutres apparentes. Son agencement, parfaitement optimisé par un architecte d'intérieur, offre des volumes harmonieux et fonctionnels.
Une cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, offre un cadre de vie rare, alliant animation parisienne et environnement particulièrement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (345)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 20000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 775000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 496 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021